業(yè)內(nèi)預(yù)警：房產(chǎn)泡沫5年內(nèi)破裂 2/3開發(fā)商將垮掉

顛三倒四 · 發(fā)表于 2012-9-18 09:31:06

正好跟你心想的相反，你是不想自己受連累可以理解。 房產(chǎn)稅估計(jì)新房低，舊房高的可能性會(huì)更大。

顛三倒四 · 發(fā)表于 2012-9-18 09:31:06

上面那一行，對(duì)貪房子的人不適用。對(duì)貸款購(gòu)房的是有點(diǎn)點(diǎn)限制的。不要期望太大。 下面那一行，“永久房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)”在國(guó)內(nèi)不可能實(shí)行，近期實(shí)行的話才會(huì)出大亂子。 雖然我不買房子，也希望每人都有永久房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，但國(guó)內(nèi)目前不具備實(shí)施條件。50年后還有可能。否則，很快你剛快樂(lè)的產(chǎn)權(quán)和金錢都會(huì)灰飛煙滅的~~~ 呵呵，還不如現(xiàn)在先寄存在......熱帖

顛三倒四 · 發(fā)表于 2012-9-18 09:31:06

邁克爾·舒曼：中國(guó)2015年將重演日本式危機(jī) 2012年09月10日09:09來(lái)源：投資者報(bào) 作者：邁克爾·舒曼 from sohu 　　在世界上大多數(shù)人眼中，中國(guó)是堅(jiān)不可摧的。在其他國(guó)家都深陷日益嚴(yán)重的危機(jī)之時(shí)，中國(guó)似乎絲毫不受干擾，甚至有愈戰(zhàn)愈勇之勢(shì)。一些商人和決策者深信，中國(guó)的“國(guó)家資主義”模式將是未來(lái)應(yīng)對(duì)現(xiàn)代全球經(jīng)濟(jì)挑戰(zhàn)的一***寶。 　　對(duì)此我的看法是：請(qǐng)君三思。 　　“國(guó)家資主義”致價(jià)格錯(cuò)位 　　在中國(guó)住的時(shí)間越久，我就越確信其目前的經(jīng)濟(jì)體制是不可持續(xù)的。很多研究中國(guó)的經(jīng)濟(jì)學(xué)家會(huì)給出種種理由，論述這個(gè)國(guó)家是如何之獨(dú)特，因此很多一般性的經(jīng)濟(jì)學(xué)規(guī)律對(duì)它并不適用。但歸根結(jié)底，經(jīng)濟(jì)學(xué)問(wèn)題永遠(yuǎn)逃不出數(shù)學(xué)規(guī)律。而數(shù)字上的問(wèn)題無(wú)關(guān)于這個(gè)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)規(guī)模多大，發(fā)展速度多快以及國(guó)家地位如何強(qiáng)大。對(duì)于中國(guó)，是它的數(shù)字出了問(wèn)題。這些數(shù)字上的問(wèn)題多數(shù)可歸咎于所謂“國(guó)家***”。 　　中國(guó)采取的是亞洲傳統(tǒng)發(fā)展模式，這種模式源自日本，但東亞很多發(fā)展迅猛的國(guó)家都不同程度上采用了這種模式。通常來(lái)講，它是這樣運(yùn)行的：1）通過(guò)低工資加速資本積累，再以高投資推動(dòng)工業(yè)化和高出口，獲得經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)；2）國(guó)家的手操控整個(gè)經(jīng)濟(jì)過(guò)程；3）產(chǎn)業(yè)政策和政府注資雙管齊下，加速發(fā)展高精尖產(chǎn)業(yè)。這種模式會(huì)在短時(shí)間內(nèi)獲得巨大的經(jīng)濟(jì)進(jìn)步，但終有一天它會(huì)崩潰。日本經(jīng)濟(jì)在1990年初徹底垮臺(tái)（至今仍未恢復(fù)）；韓國(guó)作為日本模式最忠實(shí)的復(fù)制者，也在1997~1998年間遭受了經(jīng)濟(jì)危機(jī)。 　　究竟發(fā)生了什么？事實(shí)上，這種模式的發(fā)展是以犧牲價(jià)格為代價(jià)的。艾麗絲？阿姆斯丹（Alice Amsden）在其對(duì)韓國(guó)經(jīng)濟(jì)的研究中將之定義為“價(jià)格錯(cuò)位”。為促進(jìn)高投資、保證高增長(zhǎng)，國(guó)家會(huì)對(duì)特定行業(yè)或部門直接投資或提供補(bǔ)助，從而增加其吸引力并減少其投資風(fēng)險(xiǎn)。銀行并非商業(yè)導(dǎo)向，更多是作為政府發(fā)展部門調(diào)控政策的工具。以上這些行為都會(huì)聚斂公共和私人的資本，并將其注入到工業(yè)化中，創(chuàng)造出一次又一次的亞洲經(jīng)濟(jì)奇跡。 　　問(wèn)題是價(jià)格不能無(wú)限期地錯(cuò)誤下去。古典經(jīng)濟(jì)學(xué)家們一直致力于通過(guò)市場(chǎng)找到正確的價(jià)格水平。只有這樣，市場(chǎng)才能向潛在投資者發(fā)出正確的信號(hào)，指引其資金的流向。一旦價(jià)格指標(biāo)被扭曲，那么正確投資方向?qū)⒉粡?fù)存在。操縱價(jià)格的亞洲模式必然會(huì)導(dǎo)致資源浪費(fèi)和產(chǎn)能過(guò)剩。有補(bǔ)貼的公司不必像沒(méi)有補(bǔ)貼的公司那樣精打細(xì)算，這會(huì)導(dǎo)致他們做出錯(cuò)誤的投資決定，比如建造不必要或是不實(shí)用的工廠和建筑物。最終，貸款變成壞賬，銀行破產(chǎn)倒閉。這正是在日本和韓國(guó)所發(fā)生的事情。盡管這兩國(guó)的危機(jī)最終以不同的方式暴露出來(lái)日本是資產(chǎn)泡沫破裂，韓國(guó)則受到了外部沖擊但兩國(guó)經(jīng)濟(jì)崩潰的原因是相同的：孱弱的銀行、負(fù)債累累的企業(yè)以及不明智的投資。 　　危機(jī)已漸成雛形 　　中國(guó)也正沉湎于日本和韓國(guó)的這種發(fā)展模式中，而且是有過(guò)之而無(wú)不及。 　　中國(guó)投資占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）的比例接近50%，即便是以亞洲標(biāo)準(zhǔn)來(lái)衡量，這也太高了。對(duì)于這種高額的固定資產(chǎn)投資，其支持者通常解釋為，作為一個(gè)龐大的發(fā)展中國(guó)家，中國(guó)亟須其所正在建設(shè)的樓宇和公路。我完全同意這種說(shuō)法。但問(wèn)題不在于中國(guó)是否需要更多的投資，而在于中國(guó)是否獲得了正確的投資。事實(shí)是，在某些領(lǐng)域，如鋼鐵和太陽(yáng)能電池板，這些企業(yè)揮霍著通常是從銀行借來(lái)的錢，瘋狂地建設(shè)了過(guò)多的工廠。此外，中國(guó)斥資建設(shè)了大量的高速鐵路，而其高票價(jià)卻讓大多數(shù)國(guó)人無(wú)法負(fù)擔(dān)得起。與此相比，中國(guó)的很多主要城市仍沒(méi)有地鐵。 　　大量錯(cuò)誤投資的另一個(gè)去向就是房地產(chǎn)行業(yè)。理論上來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)開發(fā)是中國(guó)快速的城市化進(jìn)程的必經(jīng)之路，但這也要看中國(guó)開發(fā)的是什么類型的房地產(chǎn)。在普通商品房依然緊缺的情況下，無(wú)度開發(fā)豪華住宅顯然是過(guò)度開發(fā)。而在我北京的公寓的兩邊，有三個(gè)大型商場(chǎng)，但每日進(jìn)出的顧客卻寥寥無(wú)幾。 　　更糟的是，中國(guó)的大部分投資都依賴于負(fù)債。盡管這種狀況尚未對(duì)中國(guó)造成重大的負(fù)面影響，但很多分析者擔(dān)心銀行最終會(huì)面臨不良貸款增加的問(wèn)題。 　　以上種種跡象表明，一次危機(jī)已漸成雛形：過(guò)多的錯(cuò)誤投資，包括由貸款和政府官員推動(dòng)的龐大的房地產(chǎn)熱潮。聽(tīng)起來(lái)熟悉嗎？危機(jī)，當(dāng)然是不可避免的如果中國(guó)領(lǐng)導(dǎo)人不采取行動(dòng)，重新定位經(jīng)濟(jì)方向的話。 　　無(wú)法違背的基本規(guī)律 　　當(dāng)我向中國(guó)觀察家們闡述這一系列觀點(diǎn)時(shí)，通常會(huì)遭致批評(píng)我被告知，北京的執(zhí)政者們?cè)缫呀鉀Q了這些問(wèn)題。的確，在近年來(lái)如此瞬息萬(wàn)變的經(jīng)濟(jì)浪潮之中，中國(guó)的決策者們表現(xiàn)得相當(dāng)出色。但是，任何股票投資者都非常清楚，過(guò)去的業(yè)績(jī)并不能保證未來(lái)的業(yè)績(jī)。在20世紀(jì)70年代和80年代，西方分析家也認(rèn)為日本的官員們近乎超人。但現(xiàn)在因循守舊的日本官僚主義已被視為其經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的主要障礙之一。今天，中國(guó)也正面臨著同樣的問(wèn)題執(zhí)政者們相信經(jīng)濟(jì)可以由人來(lái)操縱。而古典經(jīng)濟(jì)學(xué)的工具矯正價(jià)格則是次要的。既然銀行唯“你”是從，還何必要用那些抽象的措施，比如說(shuō)利率來(lái)引導(dǎo)經(jīng)濟(jì)呢？ 　　正是這種態(tài)度毀掉了日本的經(jīng)濟(jì)奇跡，而且我看到的中國(guó)也正走向同樣的命運(yùn)。日本無(wú)法逃脫基本的數(shù)學(xué)規(guī)律。因此無(wú)論其決策者是何等有力，中國(guó)也不可能違背數(shù)學(xué)規(guī)律。 　　如果非要給這場(chǎng)危機(jī)預(yù)測(cè)一個(gè)時(shí)間的話，我們不妨借鑒一下歷史。日本和韓國(guó)都是在啟動(dòng)亞洲發(fā)展模式的35個(gè)年頭后遭遇的危機(jī)日本是從20世紀(jì)50年代初至1989年，韓國(guó)是從1962年開始到1997年。這樣算來(lái)，中國(guó)的危機(jī)大約在2014~2015年左右。 　　我無(wú)意于預(yù)測(cè)某個(gè)準(zhǔn)確的日期。我想說(shuō)的是，危機(jī)迫在眉睫，要解決經(jīng)濟(jì)弊病，中國(guó)須快馬加鞭了。（作者邁克爾舒曼（Michael Schuman）文章選自美國(guó)《時(shí)代》周刊風(fēng)見(jiàn) 譯）

顛三倒四 · 發(fā)表于 2012-9-18 09:31:06

軌道交通項(xiàng)目密集上馬或助推多城房?jī)r(jià)上漲 搜狐 2012年09月10日13:47 曾經(jīng)“跟著地鐵跑”的樓市投資客似乎又有“傾巢出動(dòng)”的理由了。國(guó)家發(fā)改委公布的信息顯示，19個(gè)城市25個(gè)城市軌道交通項(xiàng)目獲批，其中石家莊、太原、蘭州、廣州、沈陽(yáng)、廈門和常州7個(gè)城市的軌交近期建設(shè)規(guī)劃獲批，哈爾濱、上海等城市的近期建設(shè)規(guī)劃調(diào)整方案也獲得通過(guò)。 　　“房?jī)r(jià)跟著軌交漲”一直被視為樓市的“黃金法則”，即使面臨嚴(yán)厲調(diào)控，“軌交房”與“學(xué)區(qū)房”一樣，依然是市場(chǎng)熱捧的“香餑餑”。此次相關(guān)城市軌道交通建設(shè)規(guī)劃密集通過(guò)，再一次給這部分城市的房?jī)r(jià)帶來(lái)“想象空間”。 　　中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布的報(bào)告認(rèn)為，除去市場(chǎng)因素，一條軌道交通平均會(huì)為沿線房?jī)r(jià)帶來(lái)8%~20%的上漲。 　　同策咨詢研究中心總監(jiān)張宏偉認(rèn)為，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，軌道交通的開通對(duì)房?jī)r(jià)的上漲肯定會(huì)起到推波助瀾的作用，但是短期內(nèi)，由于調(diào)控對(duì)房?jī)r(jià)的影響太大，一些新開通軌道交通的地區(qū)房?jī)r(jià)并未出現(xiàn)明顯上漲，部分區(qū)域房?jī)r(jià)甚至出現(xiàn)了下降。上海市的嘉定新城就是其中的典型案例。 　　曾經(jīng)的房?jī)r(jià)“推手” 　　中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布的報(bào)告顯示，軌交對(duì)沿線房?jī)r(jià)的助漲作用是顯而易見(jiàn)的。 　　例如，2003年北京地鐵5號(hào)線開工以來(lái)，其沿線房產(chǎn)的價(jià)格年平均上漲幅度接近18%，有的樓盤的售價(jià)甚至已經(jīng)翻了幾番。如5號(hào)線北端的“佳運(yùn)園”項(xiàng)目，2003年開盤時(shí)均價(jià)為3700元/平方米，2008年二手房?jī)r(jià)格已達(dá)7300元/平方米，而目前該小區(qū)的二手房?jī)r(jià)格已經(jīng)在20000元/平方米以上。 　　上海中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部總監(jiān)宋會(huì)雍表示，軌道交通有一個(gè)輻射半徑，大概為一公里。在不同地段，軌道交通對(duì)房?jī)r(jià)的影響是不同的。在比較偏僻的地方，軌道交通周邊的房?jī)r(jià)甚至可以比略遠(yuǎn)的地方高兩倍以上，但是如果在鬧市區(qū)，軌道交通對(duì)房?jī)r(jià)的影響就沒(méi)有那么明顯。 　　在上海普陀區(qū)做了多年地產(chǎn)中介的孫先生告訴記者，據(jù)其了解，軌道交通對(duì)房?jī)r(jià)的影響還是比較大的。“以前好多投資客，買房就跟著地鐵跑，如果房齡相近、小區(qū)環(huán)境相當(dāng)?shù)脑挘x軌道交通越近的房源價(jià)格肯定越高。” 　　“對(duì)于上班族來(lái)說(shuō)，普遍傾向于買靠近軌道交通的房子，但是對(duì)于一些"置換需求"的購(gòu)房者，由于普遍擁有私家車，在選擇房源的時(shí)候，軌道交通的因素就會(huì)弱化�！睂O先生表示。 　　有學(xué)者研究發(fā)現(xiàn)，軌道交通開通前對(duì)房產(chǎn)買賣價(jià)格影響大，開通后則對(duì)租賃市場(chǎng)影響更大。軌道交通在施工階段，由于具有開通的預(yù)期效應(yīng)，軌道交通沿線的房產(chǎn)價(jià)格在其開通前會(huì)進(jìn)入一個(gè)較快的上漲空間。當(dāng)其真正開通之后房?jī)r(jià)漲幅就會(huì)不太明顯，而租金價(jià)格將快速上揚(yáng)。 　　據(jù)孫先生介紹，地鐵周邊的房子基本沒(méi)有租不掉的�！芭c(離地鐵站)一公里外的房源相比，地鐵旁的房源月租金至少要高500元/月以上�！� 　　部分區(qū)域“軌交泡沫”已破 　　顯然，軌道交通對(duì)周邊房?jī)r(jià)的助漲作用毋庸置疑，但也有市場(chǎng)人士分析稱，軌道交通只是促使房?jī)r(jià)上漲的一個(gè)因素，過(guò)度炒作“軌交地產(chǎn)”效應(yīng)，可能會(huì)鼓吹房?jī)r(jià)泡沫。 　　例如，2009年上海軌道交通11號(hào)線將開通的消息就曾“引爆”嘉定新城的樓市。不僅“軌交房”價(jià)格一路上揚(yáng)，房企拿地?zé)崆橐脖弧包c(diǎn)燃”，保利、龍湖、綠地等大牌開發(fā)商在該區(qū)域上演“急行軍”，嘉定新城一度“地王”頻出。 　　當(dāng)時(shí)，嘉定新城區(qū)域公寓的基準(zhǔn)價(jià)格在12000元/平方米左右，而不少橫空出世的“地王”樓板價(jià)也已經(jīng)從前幾年的約2000元/平方米暴漲到12000元/平方米上下。隨著軌道交通11號(hào)線通車及區(qū)域規(guī)劃利好的兌現(xiàn)，不少機(jī)構(gòu)預(yù)計(jì)，到2011年左右，嘉定新城公寓的均價(jià)將達(dá)到20000元/平方米。 　　然而，隨著嚴(yán)厲調(diào)控的到來(lái)，嘉定新城的樓市漸漸步入寒冬。據(jù)同策咨詢研究中心提供的數(shù)據(jù)，2012年1~5月，嘉定區(qū)商品住宅的成交均價(jià)僅為14159元/平方米，這與當(dāng)初20000元/平方米左右的預(yù)測(cè)值相去甚遠(yuǎn)。 　　近期，位于嘉定新城安亭汽車城板塊的常發(fā)豪庭項(xiàng)目甚至出現(xiàn)開盤“破發(fā)”的情況，最低優(yōu)惠價(jià)“擊穿”樓板價(jià)最低價(jià)11588元/平方米起，均價(jià)13000元/平方米。2009年底，江蘇常發(fā)地產(chǎn)拿下該地塊時(shí)，樓板價(jià)就已高達(dá)12076元/平方米。 　　上述市場(chǎng)分析人士表示，嘉定新城就是過(guò)度炒作的典型，由于前期對(duì)于軌道交通利好的透支，過(guò)多樓盤集中供應(yīng)，在大勢(shì)趨弱的情況下反而成了領(lǐng)跌板塊。 　　同策咨詢研究中心近期發(fā)布的報(bào)告稱，經(jīng)過(guò)對(duì)相關(guān)樓盤的調(diào)查統(tǒng)計(jì)，上海軌道交通22號(hào)線即將通車，但周邊的房?jī)r(jià)卻未出現(xiàn)明顯上漲。 　　張宏偉認(rèn)為，從短期內(nèi)來(lái)講，由于去投資化的樓市常態(tài)化的調(diào)控政策持續(xù)執(zhí)行，投資性需求不會(huì)大規(guī)模進(jìn)入22號(hào)線沿線樓市進(jìn)行投資，因此，在價(jià)格方面也就不會(huì)遵循一貫的軌道交通利好房?jī)r(jià)上漲的規(guī)則。 　　“但從中長(zhǎng)期角度來(lái)考慮，22號(hào)線的通車對(duì)沿線的房?jī)r(jià)上漲應(yīng)該是起到利好的作用，"軌交修到哪里，哪里的房?jī)r(jià)就跟著漲"的現(xiàn)象在相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間還不會(huì)過(guò)時(shí)�！睆埡陚シQ。 　　作者：柳九邦來(lái)源第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào))

顛三倒四 · 發(fā)表于 2012-9-18 09:31:06

susitian個(gè)人觀點(diǎn) 在中國(guó)強(qiáng)大的網(wǎng)盤營(yíng)銷，和全民喜歡搶搶搶，錢錢錢的習(xí)性下，軌交房的價(jià)值還沒(méi)等軌道建成就要變成地?cái)偡亢蜖€尾房。靜等~~~ 以上屬本人個(gè)人主觀觀點(diǎn)和判斷，僅為業(yè)內(nèi)做參考，請(qǐng)勿隨便引論或作為依據(jù)。

孖女老豆 · 發(fā)表于 2012-9-18 09:31:08

淡定啊

顛三倒四 · 發(fā)表于 2012-9-18 09:31:08

字體行業(yè)因盜版發(fā)展舉步維艱設(shè)計(jì)人員嚴(yán)重流失 2012-09-10 02:47:32　來(lái)源: 北京晨報(bào)(北京)　 from 163.com )現(xiàn)如今，簡(jiǎn)歷、方案、招聘廣告、PPT演示稿等，哪個(gè)都需要制作者為了正中目標(biāo)讀者下懷而盡可能做到完美。于是，電腦中的字庫(kù)就有了大用場(chǎng)。其實(shí)，這字庫(kù)也很有門道，而如若你寫得一手好字，還有可能被開發(fā)成一款有名有姓的字體，被更多人使用。 近日，資深“字體”人黃學(xué)鈞做客尤倫斯當(dāng)代藝術(shù)中心“中國(guó)新設(shè)計(jì)”系列分享會(huì)，回顧了字體產(chǎn)業(yè)的歷史、國(guó)內(nèi)外字體產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀以及目前存在的問(wèn)題和商機(jī)。別以為這與己無(wú)關(guān)，先來(lái)看一組事例—— 1987年，上海印刷技術(shù)研究所25歲的活字設(shè)計(jì)師陸華平，以一款百余字的隸書字體參加日本森澤字體公司的字體設(shè)計(jì)大賽，獲得一等獎(jiǎng)，至今在國(guó)內(nèi)后無(wú)來(lái)者。之后，陸華平為森澤繪制了八千多個(gè)日文漢字，這套字體被命名為“陸隸”，森澤支付的作者報(bào)酬是每字14美元。 令人意想不到的是，這位曾經(jīng)紅極一時(shí)的字體設(shè)計(jì)師，如今早已改行，徹底離開字體設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)。在一次采訪中，陸華平直言，“沒(méi)錢賺，誰(shuí)還會(huì)進(jìn)來(lái)做？” 漢字距今已有五千年歷史，而當(dāng)人類步入信息時(shí)代，字體由書寫逐漸演變成電子化字庫(kù)后，字體產(chǎn)業(yè)卻面臨著種種前所未有的危機(jī)。相關(guān)法律法規(guī)的缺失、設(shè)計(jì)人員的大量流失，嚴(yán)重扼制了字體產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 2007年，徐靜蕾聯(lián)手方正字庫(kù)開發(fā)出一款“方正靜蕾簡(jiǎn)體”，推向市場(chǎng)后隨即售出2000多套，與此同時(shí)，該款字體很快遭遇盜版，方正字庫(kù)“賠本賺吆喝”，而徐靜蕾本人也沒(méi)有因?yàn)檫@款字體而獲得什么收益。 2008年，方正字庫(kù)發(fā)現(xiàn)寶潔公司在飄柔洗發(fā)水瓶上用了“方正粗倩簡(jiǎn)體”當(dāng)中的“飄柔”二字。這種未經(jīng)允許和付費(fèi)的使用當(dāng)然是侵權(quán)，方正字庫(kù)與寶潔的官司一打就是好幾年。在案件審理中，法院一度提出“字體是表意，并非表形”的觀點(diǎn)。北京北大方正電子有限公司字庫(kù)業(yè)務(wù)部副總經(jīng)理黃學(xué)鈞說(shuō)：“寶潔所使用的‘粗倩體’恰恰是表形的文字，和他們‘飄逸柔順’的定位非常符合。實(shí)際上飄柔在海外的英文文字也是專門付費(fèi)設(shè)計(jì)的，但是他們卻不愿意為中文字的使用付費(fèi)。” 用黃學(xué)鈞的話說(shuō)，在中國(guó)，99%的人都不了解字體的開發(fā)過(guò)程，“很多人覺(jué)得它和工人蓋樓一樣，只需要付出耐心，實(shí)際上，字體產(chǎn)業(yè)是一個(gè)非常需要?jiǎng)?chuàng)造力的行業(yè)。開發(fā)一款字體少則幾十萬(wàn)元，多則上百萬(wàn)元，甚至要耗時(shí)幾年時(shí)間，而盜版的存在、法律的空白，使得很多款字體在開發(fā)后‘血本無(wú)歸’，也使得字體行業(yè)的發(fā)展舉步維艱�！� 目前，日本森澤公司字庫(kù)的年收入超過(guò)1億元人民幣，而中國(guó)的字庫(kù)廠商還在為生存掙扎，就連方正字庫(kù)這樣的行業(yè)老大也只是勉強(qiáng)支撐。方正字庫(kù)的盈利主要來(lái)源于兩部分：一部分是新聞出版行業(yè)付費(fèi)使用字庫(kù)，另一部分是大型企業(yè)的授權(quán)費(fèi)用，如微軟、蘋果等，他們新推出產(chǎn)品需要購(gòu)買字體時(shí)，會(huì)有意識(shí)地付費(fèi)，合法使用字庫(kù)�！罢且�?yàn)橛羞@些收入，我們才能勉強(qiáng)維持公司的基本運(yùn)營(yíng)。” 2012年4月23日，距國(guó)家版權(quán)局就《中華人民共和國(guó)著作權(quán)法（修改草案）》公開向社會(huì)征詢意見(jiàn)結(jié)束僅余一周，中國(guó)中文信息學(xué)會(huì)與字庫(kù)公司發(fā)起行業(yè)維權(quán)，呼吁從兩個(gè)途徑實(shí)現(xiàn)對(duì)字體設(shè)計(jì)的法律保護(hù)：在著作權(quán)法中明確字體設(shè)計(jì)屬于美術(shù)作品；明確字庫(kù)屬于計(jì)算機(jī)軟件。 字體創(chuàng)作過(guò)程 步驟一：設(shè)計(jì)師用馬克筆繪出組成漢字的幾個(gè)基本筆畫，橫、豎、撇、點(diǎn)、折等，并且用鋼筆描出筆畫的形狀。 步驟二：基本筆畫設(shè)計(jì)確認(rèn)后，設(shè)計(jì)師依據(jù)已定型的筆畫在稿紙上開始單字創(chuàng)寫。這樣的單字有810個(gè)，都需要設(shè)計(jì)師一筆一畫畫出來(lái)。單字在稿紙上設(shè)計(jì)完成后，通過(guò)掃描儀進(jìn)入計(jì)算機(jī)，開始字體的數(shù)字化設(shè)計(jì)過(guò)程。 步驟三：設(shè)計(jì)師將掃描圖放進(jìn)專業(yè)做字的方格，按照筆紋進(jìn)行字體的計(jì)算機(jī)創(chuàng)作，八百多字的草稿就要這樣一筆一畫、一點(diǎn)一線地設(shè)計(jì)出來(lái)。設(shè)計(jì)師在這一過(guò)程中處理原稿的不足，找到解決辦法。 步驟四：設(shè)計(jì)師從筆畫庫(kù)和部件庫(kù)中提取相應(yīng)部件，經(jīng)過(guò)進(jìn)一步設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)出新字，這個(gè)過(guò)程是人機(jī)結(jié)合做字。 步驟五：第一批810個(gè)字創(chuàng)作結(jié)束后，需要借助團(tuán)隊(duì)力量完成剩余5953個(gè)字的創(chuàng)作。每個(gè)字都需要設(shè)計(jì)師反復(fù)修改，手工標(biāo)注修改建議，反復(fù)修改，直到找不出瑕疵。 相關(guān)閱讀： 字體設(shè)計(jì)人員嚴(yán)重流失新人又不愿進(jìn)入字體行業(yè) 功能快速有效識(shí)別信息 目前，大眾對(duì)字體產(chǎn)業(yè)的重視程度并不高，甚至在使用文字過(guò)程中，對(duì)字體的功能也沒(méi)有過(guò)多意識(shí)。北京北大方正電子有限公司字庫(kù)業(yè)務(wù)部副總經(jīng)理黃學(xué)鈞介紹說(shuō)：“字體設(shè)計(jì)非�？季�，合適的字體可以幫助人們快速有效地識(shí)別信息。如在設(shè)計(jì)路牌路標(biāo)時(shí)，就需要充分考慮司機(jī)在駕車過(guò)程中和在雨天、霧天、雪天等極端天氣下對(duì)文字的識(shí)別能力。如果司機(jī)能在最短時(shí)間內(nèi)快速識(shí)別文字，認(rèn)清路標(biāo)，就可以馬上把精力投入到開車上，進(jìn)而保證司機(jī)的駕車安全。日本的高速公路路牌上的字體就很特殊，為了增加字體的快速識(shí)別性，他們犧牲了字體的美觀和筆畫，甚至把規(guī)范用字的條條框框也拋在腦后。而在進(jìn)行路牌設(shè)計(jì)過(guò)程中，他們還會(huì)做大量實(shí)驗(yàn)，從而考察司機(jī)對(duì)不同字體的識(shí)別速度，進(jìn)而進(jìn)行改進(jìn)�！� 與印刷體不同，屏幕上使用的字體需要特殊“處理”�！叭绻唤�(jīng)過(guò)處理，當(dāng)屏幕縮小，字的筆畫很容易疊在一起，完全看不清，所以需要用專門的軟件控制技術(shù)做一些調(diào)整，犧牲一些筆畫，為的就是保證漢字在屏幕上的可識(shí)別性和可讀性，這也是設(shè)計(jì)屏幕字體和印刷字體的區(qū)別�！秉S學(xué)鈞舉例說(shuō)，“曾經(jīng)很多旅客反映T3航站樓的信息屏幕看不清，我們通過(guò)字體改進(jìn)，選取了更適合屏幕上閱讀的英文數(shù)字和漢字，使登機(jī)信息的可識(shí)別性有很大提高。” 此外，商家選擇合適的字體還能體現(xiàn)品牌定位�！翱煽诳蓸�(lè)剛進(jìn)入中國(guó)時(shí)，使用的中文標(biāo)識(shí)是書法的楷體。之后他們發(fā)現(xiàn)自己的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手百事可樂(lè)的字體更加年輕化，更加貼近目標(biāo)消費(fèi)群體。于是可口可樂(lè)決定將看起來(lái)過(guò)于傳統(tǒng)的字體換掉，并請(qǐng)來(lái)香港的陳幼堅(jiān)設(shè)計(jì)了可口可樂(lè)的新標(biāo)識(shí)，在產(chǎn)品包裝上整體向年輕消費(fèi)群體貼近。而百事可樂(lè)的字體也在不斷變化，原來(lái)大寫的英文字母總是給人莊重嚴(yán)肅的感覺(jué)，現(xiàn)在則換成了小寫字母，目的就是讓品牌看起來(lái)更有親和力，而曲線形和圓潤(rùn)的英文字母也讓產(chǎn)品包裝看起來(lái)更加柔和�！� 特點(diǎn) 字體都是有個(gè)性的 字體在傳情達(dá)意的同時(shí)，也表達(dá)視覺(jué)審美的含義，它已經(jīng)成為思想的符號(hào)、文字的“衣服”，每一款字體都有其時(shí)代特征，也具有其個(gè)性和氣質(zhì)。黃學(xué)鈞舉例說(shuō)，“民國(guó)時(shí)的字體很好看，因?yàn)槟莻€(gè)時(shí)代的很多設(shè)計(jì)師都是留學(xué)歸來(lái)的，字體的設(shè)計(jì)都和世界潮流同步。上世紀(jì)60年代的字體看起來(lái)比較傳統(tǒng)，上世紀(jì)80年代的字體非常經(jīng)典，而字體設(shè)計(jì)師的工作，就是要把60歲的宋體變成20歲的宋體，讓它更年輕，更貼合時(shí)代特征。” 談及字體的“個(gè)性”，黃學(xué)鈞表示，“黑體看起來(lái)非常嚴(yán)肅莊重，所以報(bào)紙書刊一般都用黑體字，黑體也會(huì)顯得非常正式。宋體本身就很有貴族氣息，看起來(lái)很高雅。比如奔馳的平面廣告中的文字就是宋體，因?yàn)樗误w更符合它高端貴族的定位。” 很多顧客都覺(jué)得宜家海報(bào)中的字體是手寫的，殊不知這是一款名為“氈筆黑”的字體，“這款字體看起來(lái)讓人感覺(jué)輕松隨意，商家的目的是讓顧客感覺(jué)字體是剛剛寫上去的，暗示商品剛剛降價(jià)。再比如，許多超市、大賣場(chǎng)也都用手寫的促銷語(yǔ)，目的就是為了讓顧客認(rèn)為這是最新更改的價(jià)格。” 費(fèi)用針對(duì)個(gè)人甚至免費(fèi) 黃學(xué)鈞表示，在方正的銷售模式中，針對(duì)個(gè)人使用的字體費(fèi)用很低，甚至有幾十款字體是免費(fèi)的，“我們希望保證字體的正常應(yīng)用，但只適用于個(gè)人進(jìn)行非商業(yè)使用時(shí)。除此之外，所有公益活動(dòng)也可以免費(fèi)使用我們的字體，即使是商業(yè)機(jī)構(gòu)的公益活動(dòng)。再如日常的方正黑體、方正書宋體、方正仿宋體、方正楷體都可以免費(fèi)使用，另外還有一個(gè)區(qū)間的字體使用價(jià)格也非常低，如‘大黑’等。而獨(dú)創(chuàng)性的字體在商業(yè)中使用自然是需要付費(fèi)的。打個(gè)比方，我們可以保證最基礎(chǔ)的服務(wù)，讓大家‘有字可用’，如果把字庫(kù)的使用比喻成出行方式的話，就好比坐公交車可以免費(fèi)或者價(jià)格很低，但是如果打車就需要付費(fèi)�！� 黃學(xué)鈞強(qiáng)調(diào)，需要付費(fèi)的永遠(yuǎn)都是最終的用戶，“如果你是設(shè)計(jì)師，為某個(gè)品牌設(shè)計(jì)VI，我們可以提供給你字體，具體方式是，我們?cè)诰W(wǎng)站上設(shè)立一個(gè)會(huì)員機(jī)制，經(jīng)過(guò)注冊(cè)，網(wǎng)站會(huì)給你開通一定權(quán)限下載字體。設(shè)計(jì)完成并投入使用前，我們會(huì)向使用字體的商家收費(fèi)，而非設(shè)計(jì)師�！� 發(fā)展喜憂參半的潛力股 現(xiàn)今，任意一件原創(chuàng)藝術(shù)作品都能受到法律保護(hù)，而《著作權(quán)法》中至今也沒(méi)有對(duì)字體行業(yè)的明確保護(hù)條款。在《著作權(quán)法》修改時(shí)，業(yè)內(nèi)幾大公司的專家都在呼吁對(duì)字體版權(quán)的保護(hù)進(jìn)行明確規(guī)定。“如果法律能夠給予保護(hù)，這個(gè)行業(yè)就會(huì)發(fā)展成創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)中最具潛力的一員，因?yàn)樽煮w本身和各行各業(yè)都有關(guān)系，報(bào)業(yè)、出版業(yè)、網(wǎng)站、電視臺(tái)都離不開文字。字體設(shè)計(jì)是一個(gè)非常需要?jiǎng)?chuàng)造力的產(chǎn)業(yè)。” 燕京啤酒曾向方正字庫(kù)一次性支付過(guò)數(shù)十萬(wàn)元的字體使用費(fèi)，得知這個(gè)消息后，很多網(wǎng)友都為燕京啤酒“抱不平”，認(rèn)為他們支付的字體使用費(fèi)過(guò)高。黃學(xué)鈞解釋道，“幾十萬(wàn)元是燕京數(shù)十年對(duì)于一百余種字體的全部費(fèi)用，平均下來(lái)每種字體每年的使用費(fèi)不過(guò)幾百塊錢�！秉S學(xué)鈞也表示，對(duì)于大多數(shù)企業(yè)來(lái)說(shuō)，他們對(duì)于“字體需要付費(fèi)”的事情或許并不知情，而在后期追繳過(guò)程中，很多企業(yè)都愿意付費(fèi)，越來(lái)越多的人接受了這種商業(yè)模式，這對(duì)整個(gè)字體產(chǎn)業(yè)的發(fā)展來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是一件好事。 人才加起來(lái)還不到百人 身為字體行業(yè)中人，黃學(xué)鈞無(wú)奈地表示，近些年來(lái)字體設(shè)計(jì)人員流失嚴(yán)重，設(shè)計(jì)人員紛紛改行，而新的設(shè)計(jì)人員卻不愿進(jìn)入字體行業(yè)。“最主要的原因就是這個(gè)行業(yè)的整體情況并不好，干這行并不能帶來(lái)豐厚的收入，有些人的收入甚至不及普通白領(lǐng)。中國(guó)從事字體設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)師加起來(lái)也不到100人，所以字體產(chǎn)業(yè)還是一個(gè)很小的行業(yè)�！� 疑問(wèn) 個(gè)人如何開發(fā)字體？ 在黃學(xué)鈞看來(lái)，秘訣就在于多練多做，“字體設(shè)計(jì)只會(huì)對(duì)平面設(shè)計(jì)有提高。很多年輕設(shè)計(jì)師加入公司后，我們發(fā)現(xiàn)他們連最基本的筆形結(jié)構(gòu)還把握不好，所以要經(jīng)過(guò)1、2年才能進(jìn)入角色，這期間就要大量練字，最好的方法是去臨摹各種最基礎(chǔ)的字體。當(dāng)然，練書法也是‘捷徑’，能很好地掌握結(jié)構(gòu)。我們招收過(guò)首師大書法碩士，進(jìn)入字體設(shè)計(jì)非�？�，工具性的東西學(xué)會(huì)之后，就能較快進(jìn)入角色�！� 如果個(gè)人想要開發(fā)一款屬于自己的字體，黃學(xué)鈞說(shuō)，如果能把字庫(kù)所需的6763個(gè)字完整書寫出來(lái)，方正按照硬筆字每字一元、毛筆字每字兩元的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，最終的版權(quán)歸個(gè)人，個(gè)人可以進(jìn)行再出手。委托經(jīng)營(yíng)則是另一種渠道。 ■有關(guān)字體的故事 “靜蕾體”開發(fā)后即被盜版 2007年，徐靜蕾的博客訪問(wèn)量突破了一億，她在博客中記錄的心情故事和人生感悟，得到網(wǎng)友追捧�！岸颊f(shuō)字如其人，如果她的心情能用她自己的文字‘書寫’出來(lái)，讀者看后一定會(huì)更有感覺(jué)。于是我們找到徐靜蕾本人，希望和她合作開發(fā)一款字體。她本人對(duì)開發(fā)字體的事情一直猶豫不決，后來(lái)徐爸爸知道后非常高興，認(rèn)為這件事非常有意義，因?yàn)楹玫淖煮w是可以永久流傳下去的。于是徐靜蕾用了半年時(shí)間和我們合作，6000多個(gè)字，她一筆一畫地寫出來(lái)�！秸o蕾簡(jiǎn)體’推向市場(chǎng)后每套售價(jià)10元，剛一上市就賣了2000多套，但是我們很快遭遇盜版，方正字庫(kù)可以說(shuō)‘血本無(wú)歸’，徐靜蕾本人也沒(méi)有因?yàn)檫@款字體獲得什么收益�！� “喵嗚體”受手機(jī)廠商青睞 “方正喵嗚體”也是開發(fā)非常成功的一款字體。“喵嗚本身是漫畫家，當(dāng)初她來(lái)找我們，我們也正想開發(fā)一款這樣的字體，雙方一拍即合，字體上市后非常受歡迎，一些手機(jī)廠商都已經(jīng)購(gòu)買了這款字體的授權(quán)，我們有一些收益，而喵嗚自己對(duì)字體的收入也非常滿意�！� “粉筆哥”用雙手改變?nèi)松?lt;br> 在方正字庫(kù)中，以個(gè)人名字命名的字庫(kù)也有不少，除了以徐靜蕾名字命名的“方正靜蕾簡(jiǎn)體”，還有一些以著名書法家名字命名的字體。此外，字庫(kù)中還有一款名為“方正顯仁簡(jiǎn)體”的字跡，這也是方正字庫(kù)收錄的第一個(gè)“草根”書法愛(ài)好者的字體。 黃學(xué)鈞介紹說(shuō)，“去年10月，有網(wǎng)友在微博上說(shuō)煙臺(tái)街頭有位‘粉筆哥’能寫一手非常雋秀的粉筆書法，經(jīng)過(guò)網(wǎng)友轉(zhuǎn)發(fā)，‘粉筆哥’成了焦點(diǎn)，于是我們開始發(fā)動(dòng)網(wǎng)友進(jìn)行了一場(chǎng)善意的‘人肉’。找到‘粉筆哥’后，我們也深受感動(dòng)，他的雙手和臉嚴(yán)重?zé)齻�，只有食指和無(wú)名指能輕微活動(dòng)，但是為了承擔(dān)起養(yǎng)家的重任，酷愛(ài)寫字的他開始用殘手練習(xí)粉筆書法，苦練數(shù)年后才開始流浪賣藝。他的字體非常有特點(diǎn)，這也使我們下定決心幫他開發(fā)一款字體，后來(lái)他寫了1000個(gè)字，剩下的5000多字我們投資開發(fā)，之后這款字庫(kù)所有的銷售利潤(rùn)全部歸他，并先期付給他5萬(wàn)元，改善創(chuàng)作期生活�！秉S學(xué)鈞表示，去年已經(jīng)有一個(gè)報(bào)社在一篇報(bào)道中使用了他的字體，并付費(fèi)1000元，“這不但是一個(gè)令人感動(dòng)的故事，同時(shí)也是考驗(yàn)字體產(chǎn)業(yè)是否能走向正規(guī)的關(guān)鍵性事件。如果我們的法律環(huán)境夠好，他的字體不被盜版，使用者都能合法付費(fèi)，那他完全有可能通過(guò)自己的雙手改變?nèi)松�。�?

amy328 · 發(fā)表于 2012-9-18 09:31:08

不靠譜，缺少正變量，全是負(fù)變量。 世界不總是由負(fù)變量決定的。 仔細(xì)看一下，其實(shí)正變量也很多�；旧嫌惺裁礃拥呢�(fù)數(shù)，也意味著有等量的正數(shù)存在。我更喜歡正負(fù)兼顧的推演。

顛三倒四 · 發(fā)表于 2012-9-18 09:31:08

from:163.com 　連云港世達(dá)塑膠有限公司高管袁辰（化名）對(duì)網(wǎng)易財(cái)經(jīng)稱，王臣因參與炒房致使圓周率機(jī)械制造公司資金鏈斷裂，在欠下銀行、供應(yīng)商、民間集資債權(quán)人巨額債務(wù)及工人工資后，于8月17日失蹤。 8月17日上午，江蘇連云港圓周率機(jī)械制造有限公司董事長(zhǎng)王臣登上了飛往美國(guó)西海岸的國(guó)際航班。王臣不是第一個(gè)、也不是最后一個(gè)選擇“跑路”的民企老板。受其拖累的除了民間債權(quán)人，還包括了銀行在內(nèi)。 除了30多個(gè)空殼公司外，王臣留給連云港的，還有高達(dá)2.55億元的銀行貸款和數(shù)額不明的民間高利貸迷霧。 卷入“王臣跑路案”的包括了江蘇銀行、交通銀行及江蘇省內(nèi)至少4家銀行。在網(wǎng)易財(cái)經(jīng)查明的2.55億元貸款金額中，江蘇銀行連云港分行以1.2億元的貸款額名列榜首。… 雖然有法院封條，但8月25日，位于連云港新浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)黃海路的圓周率機(jī)械制造公司廠區(qū)和辦公區(qū)被搶砸一空，期間現(xiàn)場(chǎng)有人報(bào)警，并致電110，后竟無(wú)出警。 　　王臣，1971年在江蘇連云港海州區(qū)出生，初中文化，連云港市人大代表，連云港圓周率機(jī)械制造有限公司法人代表，董事長(zhǎng)，同時(shí)是包括連云港世達(dá)塑膠有限公司、連云港盛信擔(dān)保有限責(zé)任公司在內(nèi)多達(dá)30多家企業(yè)的直接控制人。 　　工商底檔顯示，圓周率機(jī)械制造公司成立于2009年1月8日，注冊(cè)資金1500萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍是機(jī)械制造、銷售、代理和進(jìn)出口業(yè)務(wù)。 參考新聞： 【江蘇征稅“不瞎來(lái)”】3個(gè)月在水面上喘氣，5個(gè)月在水下藏著憋著�！苯K省國(guó)稅局局長(zhǎng)范堅(jiān)，如此形象地描述8個(gè)月稅收的尷尬與壓力。面對(duì)減收，怎么辦？一個(gè)基層干部談今年工作體會(huì)時(shí)對(duì)記者說(shuō)，“搞，死勁搞，只要不發(fā)瘋�！彼^的搞，就是時(shí)下非常流行的突擊收稅。

顛三倒四 · 發(fā)表于 2012-9-18 09:31:08

巴曙松：經(jīng)濟(jì)溫和回升為結(jié)構(gòu)調(diào)整騰空間 作者藍(lán)之馨張煥來(lái)源第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào) 時(shí)間 : 2012-09-10 01:21 巴曙松稱，盡管這次國(guó)家發(fā)改委推出了基礎(chǔ)設(shè)施投資計(jì)劃，但由于國(guó)內(nèi)國(guó)外經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)環(huán)境的變化，今明兩年的整個(gè)增長(zhǎng)回升的力度仍不會(huì)非常強(qiáng)，而是一個(gè)非常溫和的回升。 昨 天在廈門舉行的第十六屆中國(guó)國(guó)際投資貿(mào)易洽談會(huì)“跨國(guó)資本流動(dòng)與股權(quán)投資”論壇上，國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心金融研究所副所長(zhǎng)巴曙松表示，國(guó)家發(fā)改委近期推出近萬(wàn)億基礎(chǔ)設(shè)施投資計(jì)劃，可以基本確認(rèn)這一輪經(jīng)濟(jì)周期回落底部。他預(yù)計(jì)今年年末和明年中國(guó)經(jīng)濟(jì)將溫和回升，而這一階段的溫和回升將為國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)的結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級(jí)騰出空間。 巴曙松稱，盡管這次國(guó)家發(fā)改委推出了基礎(chǔ)設(shè)施投資計(jì)劃，但由于國(guó)內(nèi)國(guó)外經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)環(huán)境的變化，今明兩年的整個(gè)增長(zhǎng)回升的力度仍不會(huì)非常強(qiáng)，而是一個(gè)非常溫和的回升，“這種溫和的回升實(shí)際上也給我們的結(jié)構(gòu)調(diào)整騰出了空間，解決產(chǎn)業(yè)的升級(jí)、產(chǎn)能的問(wèn)題”，他認(rèn)為，這個(gè)完整的周期基本上也是一個(gè)完整的產(chǎn)業(yè)洗牌周期。 目前，制造業(yè)投資虛弱，消費(fèi)比較溫和，物價(jià)回落快，企業(yè)生產(chǎn)大面積虧損，庫(kù)存過(guò)剩，就業(yè)雖然總體上沒(méi)有問(wèn)題，但是在沿海局部地區(qū)已經(jīng)開始出現(xiàn)苗頭。巴曙松指出，今年2月份的低增長(zhǎng)如果再持續(xù)兩三個(gè)季度的話，很可能就演變成比較全面的就業(yè)壓力。 “所以在這個(gè)時(shí)候，應(yīng)該出手進(jìn)行結(jié)構(gòu)調(diào)整，從投資上入手。”巴曙松表示，微觀的企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況回落還會(huì)再持續(xù)一段時(shí)間，房地產(chǎn)還要堅(jiān)持調(diào)控。他認(rèn)為，當(dāng)前的環(huán)境下，不再可能出現(xiàn)像2008年四萬(wàn)億那樣大規(guī)模的刺激計(jì)劃。因?yàn)檫@兩年出口較之前疲弱，其次部分行業(yè)的產(chǎn)能過(guò)剩很明顯，而通貨膨脹也已經(jīng)觸底。 巴曙松認(rèn)為宏觀企穩(wěn)、微觀困難的局面還會(huì)再持續(xù)一段時(shí)間，這是經(jīng)濟(jì)在底部的一個(gè)很重要的特點(diǎn)。轉(zhuǎn)型固然重要，但若企業(yè)死在沒(méi)有一定增長(zhǎng)速度的轉(zhuǎn)型過(guò)程中，轉(zhuǎn)型未必會(huì)見(jiàn)成效。從短期來(lái)看，投資還是中國(guó)未來(lái)一段時(shí)間經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的主要?jiǎng)恿�，關(guān)鍵是投資效率。 巴曙松認(rèn)為，這次中央的投資規(guī)模不大，而前階段有很多人寄望于地方的投資計(jì)劃，中部幾個(gè)省市公布的投資規(guī)劃加起來(lái)超過(guò)7萬(wàn)億。但跟2008年的四萬(wàn)億相比，地方版刺激計(jì)劃力度會(huì)較弱，不像2008年四萬(wàn)億計(jì)劃，配套的財(cái)政資金、銀行信貸等同時(shí)推出，力度空前。 他指出，中國(guó)具有足夠的儲(chǔ)蓄和金融資源，也有足夠的鋼鐵產(chǎn)能和足夠的需求，重要的是用制度的創(chuàng)新把金融資源引入到實(shí)體經(jīng)濟(jì)里面，釋放需求的空間。 “中國(guó)城市建設(shè)仍具有巨大的投資空間。把當(dāng)前的階段放在整個(gè)改革開放經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的歷史背景來(lái)看，中國(guó)在高速增長(zhǎng)期的政策突破很少，重大的突破往往是在增長(zhǎng)中低速的情況下產(chǎn)生�！� 巴曙松表示。

業(yè)內(nèi)預(yù)警：房產(chǎn)泡沫5年內(nèi)破裂 2/3開發(fā)商將垮掉

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